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Paris (75009)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.58 m²

Name: La Maison Mazarin
Address: 61 Avenue Verdier, Montrouge, 92120
Telephone: Montrouge
Price range: €€€

375 000 €

Réf V10000069

Cabinet Mazarin - Daniel Roulleau de La Roussière - vous propose en exclusivité : Au sein d'une belle copropriété sécurisée, un appartement de type T2 au rez-de-chaussée avec grand souplex. Situé à Paris (75009) Quartier Rochechouart. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement distribuant un placard de rangement et un WC indépendant. Dans le prolongement, vous trouverez une belle pièce de vie exposée Ouest comprenant un séjour / kitchechenette avec plaque de cuisson, évier, meuble haut & bas, petit frigidaire. En souplex, vous trouverez un très bel espace de 26,54 m2 pouvant faire office de chambre ou grand séjour avec une très belle salle d'eau composé d'un lave-mains et d'une cabine de douche. L'appartement a fait récemment l'objet de travaux de qualité ! (salle d'eau, sol, peinture) Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité. L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Paris, à quelques pas des commodités, des écoles, des transports et des commerces de proximité. Métro 2 '' Anvers " à 3 minutes à pied. Métro 7 '' Poissonière " à 8 minutes à pied. Métro 12 '' Abesses " & '' Pigale à une dizaine de minutes à pied. Gare du Nord à 1000 mètres. Bus 85 '' Condorcet - Trudaine '' à quelques pas de l'appartement. Basilique du Sacré-Cœur de Montmartre à 10 minutes à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 97 euros par mois (soit 1164 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E indice 368 et Classe CLIMAT B indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 46,58 m²
carrez 21 m²
séjour 17 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Ouest
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 17.09 m²
cuisine 3.07 m²
entrée 2.13 m²

Etage -1

salon/sejour m²
salle d'eau m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 160 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €

Charges 97 €

Taxe foncière annuelle 650 €

La Maison Mazarin

06 52 82 63 74

ddelaroussiere@cabinetmazarin.com

61 Avenue Verdier 92120 Montrouge

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