Cabinet Mazarin - Daniel de La Roussière - vous présente en exclusivité :
Au sein d’une résidence intimiste et parfaitement entretenue, édifiée en 1982, découvrez ce bel appartement de type T4 (trois chambres possible) à rénover, d’une superficie totale de 85,38 m², situé au troisième et dernier étage avec loggia et terasse avec de belles vues dégagées.
Situé au Raincy (93350) Quartier Chatrian
Une cave saine ainsi qu'un grand box (13,4 m2) en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée dotée d'un placard de rangement et d'un WC indépendant.
Vous aurez accés à une cuisine indépendante équipée comprenant plaques électtique, four, lave-vaiselle, réfrigérateur le tout donnant accés à une terasse sans vis à vis.
Un superbe séjour avec salle à manger (3ème chambre possible) lumineux bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition Sud-Est & Nord-Est ouvert sur une belle terasse sans vis à vis, cet espace offre un espace de vie convivial à la fois intérieur et l'exterieur.
Dans le prolongement de l'entrée, vous découvrirez un dégagement avec grand dresssing de rangement distribuant deux belles chambres (12,59 m2 & 11,37 m2) ouverte et communiquant toute les deux sur une loggia / veranda.
Au fond de ce dégagement vous trouverez, une salle d'eau et une spacieuse salle de bain moderne (5.21m2) equipée d'une vasque et d'une baignoire,
Cet appartement offre un cadre de vie paisible et chaleureux. il béneficie de préstations de qualité (parquet massif, volets electriques dans toutes les pièces), alliant confort moderne et sérénité au quotidien.
La copropriété, parfaitement entretenue, est saine et aucun travaux importants n’est à prévoir.
Trés grand potentiel pour cet appartement, double exposition, volumes généreux, prestations de confort. volets éléctriques dans toutes les pièces du logement.
Chauffage et eau chaude éléctrique.
L'appartement est situé sur un secteur incontournable du Raincy, en plein centre-ville, à quelques pas des commodités, des écoles (maternelle, primaire, collège) des transports et des commerces de proximité.
RER E '' Le Raincy - Villemonble - Montfermeil '' à 4 minutes à pied.
Métro 602 / 603 / 605 '' Gare du Raincy - Villemomble - Montfermeil " à 3 minutes à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total d'un montant de charges d'environ XXX euros par mois (soit XXX euros annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.
